Maison individuelle · LPM Architecture

Bouillac

Haute-Garonne — 82600

132.13 m²Surface habitable

135.57 m²Surface de plancher

198.00 m²Emprise au sol

1 083 m² (72 %)Espace vert

Situation

Le terrain est situé en Haute-Garonne sur la commune de Bouillac (82600), zone OC, parcelle n° 1032 — superficie de 1 500 m². Tous les réseaux (eau potable, électricité, télécommunications, assainissement, eaux pluviales) sont disponibles en limite de terrain.

Programme

Démolition — bâti existant d'environ 20 m²
Construction — maison individuelle de plain-pied
Surface habitable — 132,13 m²
Garage attenant — 36,14 m²
Terrasse — 40,40 m² plain-pied

Pièces habitables — RDC

Séjour / Cuisine54.93 m²

Chambre 19.27 m²

Chambre 29.83 m²

Chambre 312.41 m²

Chambre 412.35 m²

Salle de bain 17.55 m²

Salle de bain 27.00 m²

Douche4.53 m²

Couloir6.20 m²

Dressing6.82 m²

WC2.11 m²

Autres constructions

Garage36.14 m²

Terrasse plain-pied40.00 m²

Aire porte d'entrée2.00 m²

Chemin d'accès + stationnement177.00 m²

Vue Ouest

Détails

Spécifications Extérieures

Enduit façadeG00 Couleur Naturel

MenuiseriesPVC / Alu — RAL 7016 Gris Anthracite

Volets roulantsIntégrés — RAL 7016 (toutes ouvertures)

Volets boisFenêtres 120 × 120 (hors cuisine)

ZingueriesDemi-rond Alu — RAL 7016 Gris Anthracite

ChevronsApparents

TuilesTerre cuite DC12 — Aspect vieilli, dominante rouge panaché

Pente toiture16,7° — 30 %

Accès parcelleRD D55BIS — Chemin gravier

Puisard3 m³ — angle sud-ouest

Accès

Le terrain est accessible depuis la route départementale D55BIS. Le chemin d'accès et l'aire de stationnement (177 m²) seront réalisés en gravier. Une place de stationnement supplémentaire est prévue devant le garage.

Réseaux & Végétation

Tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications, assainissement, eaux pluviales) seront enfouis en tranchée. Un puisard de 3 m³ sera créé dans l'angle sud-ouest. L'espace vert restant représente environ 1 083 m² (72 %) de la parcelle — les arbres existants sont conservés.

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