Maison individuelle · LPM Architecture
Lévignac
Haute-Garonne — Zone UD
140.97 m²Surface habitable
144.42 m²Surface de plancher
189.9 m²Emprise au sol
1 332 m² (72 %)Espace vert
Situation
Le terrain est situé en Haute-Garonne sur la commune de Lévignac, zone UD. Il regroupe trois parcelles cadastrales (section C) pour une surface totale de 1 848 m². Les réseaux sont disponibles dans le coin nord-ouest de la parcelle n°1394.
Parcelle C n°13941 681 m²
Parcelle C n°1427112 m²
Parcelle C n°143055 m²
Total1 848 m²
Programme
- Maison — plain-pied, construction neuve
- Surface habitable — 140,97 m²
- Garage — 21,74 m²
- Terrasse plain-pied — 46 m²
- Espace vert — 1 332 m² (72 % de la parcelle)
- Arbres — conservés côté nord et est, aucun abattu
Pièces habitables — RDC
Séjour / Cuisine71.49 m²
Chambre 111.85 m²
Chambre 211.07 m²
Chambre 311.05 m²
Chambre 411.20 m²
Salle de bain7.00 m²
Douche4.57 m²
Dressing6.51 m²
Dégagement4.16 m²
WC2.07 m²
Autres constructions
Garage21.74 m²
Terrasse plain-pied46.00 m²
Aire porte d'entrée2.20 m²
Chemin d'accès + stationnement280.00 m²
Vue Nord
Détails
Spécifications Extérieures
Enduit façadeGratté blanc naturel
MenuiseriesAluminium — RAL 7016 Gris Anthracite
Volets roulantsIntégrés — RAL 7016 (toutes ouvertures)
TuilesTerre cuite DC12
Pente toiture16,7° — 30 %
Stationnement2 places extérieures + 1 garage (gravier)
Accès parcelleChemin d'Encavit — pente modérée orientée nord-est
Puisard3 m³ — angle nord-ouest
ArbresConservés côté nord et est — aucun abattu, aucun planté
Réseaux
Tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications, assainissement et eaux pluviales) seront enfouis en tranchée sous le terrain vers les réseaux publics. Un puisard de 3 m³ sera créé dans l'angle nord-ouest du terrain pour la récupération des eaux pluviales.